Бизнес Платформа
Продажа коммерческой недвижимости:
ОСЗ (отдельно стоящие здания), офисы, склады
Хорошевское шоссе, д.35, стр. 1, оф. 505
 +7 (925) 656-31-11


 
Отдельно
стоящие здания
Готовый
арендный бизнес
Управление
бизнесом
Русский English
China

Продаются офисы в деловом центре (м. Проспект Мира)

Главная » Продажа офисов » Офисы в деловом центре (м. Проспект Мира)

Стоимостьот 3.100 $ кв./м.
Площадь (общая)23.107 м2
Офисные этажисо 2-го по 6-й
Парковкапарковочный коэффициент: 1/80
РасположениеМосква, ЦАО, м. Проспект Мира, Олимпийский проспект, д.16, стр. 5.

Общая информация

Бизнес Центр "Олимпик Холл"


1-я линия Олимпийского проспекта. «Олимпик Холл» — это современный Бизнес Центр класса «А», в котором, в отличие от многих крупных комплексов Москвы, арендаторы могут наслаждаться действительно спокойной и комфортной рабочей атмосферой. При этом, богатая инфраструктура объекта позволяет арендаторам и посетителям получить доступ к самым необходимым товарам и услугам не выходя из здания.

Бизнес Центр «Олимпик Холл» расположен на пересечении Олимпийского проспекта и улицы Самарская по адресу: Олимпийский проспект, д.16, стр. 5.

  • Общая площадь здания: 23 107 м2
  • Полезная площадь здания: 16 335 м2
  • Здание класса «А»
  • Офисные этажи располагаются со 2-го по 6-й
  • Парковочный коэффициент: 1/80
  • Подземная парковка располагается на -1 и -2 этажах и рассчитана на 152 машиноместа
  • Гостевая наземная парковка расчитана на 30 машиномест
  • Профессиональная управляющая компания «Cushman & Wakefield»
  • Провайдер оптико-волоконной связи - «ГАРС Телеком»

Месторасположение

  • Ближайшая станция метро: Проспект Мира, находится в 5-7 минутах ходьбы;
  • Станция метро Достоевская, находится в 10 минутах ходьбы;
  • В 2015 г. планируется открытие новой станции метро Суворовская, которая будет находиться в 5 минутах ходьбы от здания рядом с Екатерининским парком с выходом непосредственно на Олимпийский проспект.

Инфроструктура

Инфраструктура комплекса представлена торговыми арендаторами, располагающимися на цокольном и первом этажах здания:

  • Кафе / Бар с грилем / Кулинарная школа / Кулинарный магазин "РАГУ"
  • Кафе-пекарня "Поль Бейкери"
  • Супермаркет домашней еды "Бахетле"
  • Химчистка Bianca

Технические характеристики

  • Мультизональная система кондиционирования (VRV) и центральная система общеобменной вентиляции с контуром охлаждения и подогрева воздуха
  • Чиллер для приточной вентиляции
  • Система отопления
  • Противопожарная вентиляция: подпоры тамбур-шлюзов, лифтовых холлов, система дымоудаления
  • Централизованная система безопасности: охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа
  • Система управления зданием (BMS)
  • Автоматическая система пожарной сигнализации, система оповещения, спринклерная система пожаротушения, пожарный водопровод
  • Высота этажа от перекрытия до перекрытия: на первом и цокольном – 4,6 м; со второго по шестой этажи – 3,6 м
  • Нагрузка на перекрытия – от 400 кг/м2
  • Шаг колон 8,4 х 8,4
  • В здании имеются 2 эскалатора (цоколь/первый этаж)
  • Панорамное остекление, отличная освещенность помещений
  • 6 лифтов OTIS: пассажирские (4 шт.) - до 1000 кг, пассажирские из паркинга (2 шт.) до 600 кг
  • Электроснабжение: единовременная мощность – 1400 кВА, установленная – 1760 кВт (100 Вт на м2 арендуемой площади, основные инженерные системы здания питаются отдельно)


Коммерческие условия

Этаж Общая площадь помещения Варианты деления Цена продажи за м2 Дополнительная информация
2 560,5 м2 Нет $6,700 + НДС Лучшие виды на Олимпийский проспект в сторону Садового кольца. Имеется выход на открытую эксплуатируемую террасу. Соседи по этажу: компании «Holcim» и «US Dental Care».
3 1 090 м2 245 + 845
545 + 545
$6,700 + НДС Отличные виды на Олимпийский проспект (как в сторону Садового кольца, так и в сторону Третьего транспортного кольца), Самарскую улицу и гостиницу Азимут. Выход на отапливаемую эксплуатируемую террасу внутри здания.
5 515 м2 Нет $6,700 + НДС Виды на Олимпийский проспект и СК "Олимпийский". Соседи по этажу: компании «РКС Девелопмент» и «Grey».
Итого: 2 165,5 м2      


Парковочный коэффициент: 1/80
Стоимость парковки: Продажа: $60,000 за 1 м/м
Аренда: $350 за 1 м/м в месяц, без учёта НДС

Современные фасады

В отделке фасадов использован высококачественный итальянский крупноразмерный керамогранит «травертин» и «металлик», а также, панорамное остекление с солнцезащитными и энергосберегающими свойствами.

Эксплуатируемая кровля

На эксплуатируемой кровле может располагаться открытая терраса с панорамным видом, переговорная комната, зимний сад, спортивный зал, либо любой иной объект инфраструктуры, интересный арендатору.

 

Категории

Отдельно Стоящие Здания
Земельные участки
Готовый арендный бизнес
Продажа офисов
Турагентства
Магазины / Бизнес

Консалтинг

Консультации
Сопровождение
Управление
Аудит
Юридическая поддержка
Оценка
Партнёры: