Бизнес Платформа
Продажа коммерческой недвижимости:
ОСЗ (отдельно стоящие здания), офисы, склады
Хорошевское шоссе, д.35, стр. 1, оф. 505
 +7 (925) 656-31-11


 
Отдельно
стоящие здания
Готовый
арендный бизнес
Управление
бизнесом
Русский English
China

Продается отдельно стоящее торговое здание (м. Автозаводская)

Главная » Отдельно стоящие здания » Торговое здание (м. Автозаводская)

СтоимостьПРОДАНО!
Площадь2400 м2
Стоимость за метр187500 за м2
Этажность2 + цоколь
Высота потолковот 2.5 до 4.85 м
Год постройки1974
РасположениеМосква, м. Автозаводская

Описание

Доходность от инвестирования 40,5 %! Окупаемость 3 года с момента приобретения ОСЗ

Расположение:

  • 1-я линия ТТК, 2,5 км до Садового кольца
  • 7 минут от м. Автозаводская, 1 500 м от м. Тульская
  • Удобство подъезда – 2 отдельных подъезда к зданию с ТТК
  • Здание расположено на въезде в ТРЦ «Ривьера» (River Mall) 290 000 кв.м и пешеходном потоке к метро
  • Напротив территории нового делового центра Москвы «ЗИЛ», МФЦ «Парк Легенд» 425 000 м2
  • Строительство 3 500000 кв.м жилья и офисов!


Характеристики здания:

  • Площадь: 2 409,8 кв.м
  • Год постройки: 1974
  • Этажность: 2 + цоколь
  • Высота потолков: 1 этаж – 3,1-4,85 м
  • 2 этаж – 3,5 м
  • Цоколь – 2,5 м
  • Класс отделки: С+
  • Материал стен: кирпич
  • Перекрытия: ж/б
  • Глубина здания: 19
  • Электрическая мощность: 99,5 к Вт (прямой договор с Мосэнерго)
  • Коммуникации: субабонирование (отопление,вода)
  • Собственный паркинг на 30 м/м
  • Здания в хорошем состоянии, все помещения с ремонтом
  • Ленточное остекление


Возможности и перспективы:

  • Расположение рядом с ТРЦ Ривьера делает объект высоколиквидным – увеличение ставки аренды и стоимости здания уже в конце 2015 г.
  • Конструктивная часть в отличном состоянии
  • Собственный паркинг на 30 м/м
  • Возможность увеличить площадь на 30%
  • Создание нового узкоспециализированного торгового центра
  • Возможность привлечь в качестве арендатора крупную якорную торговую компанию


Выгодная цена – 3500 $/м2

Отдельно стоящее здание продается только с передачей в управление.
 

Категории

Отдельно Стоящие Здания
Земельные участки
Готовый арендный бизнес
Продажа офисов
Турагентства
Магазины / Бизнес

Консалтинг

Консультации
Сопровождение
Управление
Аудит
Юридическая поддержка
Оценка
Партнёры: