Бизнес Платформа
Продажа коммерческой недвижимости:
ОСЗ (отдельно стоящие здания), офисы, склады
Хорошевское шоссе, д.35, стр. 1, оф. 505
 +7 (925) 656-31-11


 
Отдельно
стоящие здания
Готовый
арендный бизнес
Управление
бизнесом
Русский English
China

Продается офисное здание в центре (ЦАО)

Главная » Отдельно стоящие здания » Офисное здание в центре (ЦАО)

Стоимость830000000 руб.
Площадь3164 м2
Стоимость за метр262326 руб. за м2
Земельный участок0.06 Га
Этажность7 + технический этаж
РасположениеМосква, Центральный АО

Описание

Выгодная цена – 5250 $/м2
Объект продается только с передачей в управление.


  • Договор аренды земельного участка до 08 ноября 2032 года.
  • Площадь участка: 0,06 Га
  • Площадь застройки: 325 м2
  • Площадь надземной части: 2477 м2
  • Площадь подземной части: 687.2 м2
  • Суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен: 3164 м2
  • Этажность: 7 + тех.этаж
  • Кол-во подземных уровней: 2
  • Кол-во машиномест: 14 м/м


Техническое описание объекта

  • Административное здание класса "А", в состоянии готовности shell & core, офисные помещения свободной планировки. Эффективные архитектурно-планировочные решения, разработанные в соответствии с современной архитектурной концепцией, предполагаю максимальную универсальность планировок и минимально возможные потери площади для технических нужд, шахт и т.д.
  • Основные несущие конструкции здания монолитный железобетон в виде: основание - железобетонная плита класс бетона В 25; перекрытия, колонны, стены лестничных клеток и лифтовых шахт, лестничные площадки и марши - монолитный железобетон марки В 25-30.
  • Фасад: вентилируемый с облицовкой клинкерными плитами ArGeTon голубого оттенка Glacier blue и тёмного тона Volcano grey.
  • Окна, витражи: алюминиевые переплеты с низкоэмиссинным покрытием с двухкамерными стеклопакетами SCHUCO (марка стекла GUARDIAN Royal Blue 20 - Германия).
  • Кровля: плоская, частично эксплуатируемая.


Инженерные системы:

  • Электроснабжение: от трансформаторной подстанции кабельными линиями общей мощностью 215 кВа, оборудование фирмы Shuneider Electric.
  • Отопление: от внутреннего встроенного ИТП общей мощностью 0.73 Гкал/час, оборудование фирм Alfa Laval, Wilo, Danfos, Herz.
  • Водопровод, канализация: к наружным городским сетям, оборудование и материалы фирм IDO, Wilo, Grundfos.
  • Водосток: внутренний, кровельные воронки с электрообогревом, производитель Hutterer Lachner.
  • Вентиляция: приточная, вытяжная противодымная, оборудование фирмы Systemair, занимает часть площадей в техническом помещении над 7 этажом.
  • Кондиционирование: холодильные установки типа VRF, оборудование Toshiba.
  • Слаботочные системы (пожаротушения, связи, телевидения, безопасности).
  • Вертикальный транспорт: лифты пассажирские грузоподъемностью 630 и 1000 кг соответственно.
  • Стоянка подземная, двухуровневая на 14 м/места. Оборудование стоянок: двухъярусные парковочные системы марки ДокЛифт (Италия).
  • Благоустройство: мощение тротуарной плиткой, озеленение газонов.
 

Категории

Отдельно Стоящие Здания
Земельные участки
Готовый арендный бизнес
Продажа офисов
Турагентства
Магазины / Бизнес

Консалтинг

Консультации
Сопровождение
Управление
Аудит
Юридическая поддержка
Оценка
Партнёры: